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Investimento

Esteio apresenta nesta noite à noite projeto do loteamento industrial

Estrutura será construída no bairro Novo Esteio e terá capacidade para 19 lotes em uma área de mais de 33 mil metros quadrados
12/07/2018 08:09 12/07/2018 09:33

A Avenida Celina Kroeff é conhecida de muitas pessoas na região, capital, em boa parte do interior gaúcho e até mesmo em outros Estados. Essa é a via que fica ao lado do Parque de Exposições Assis Brasil. É por ela que é possível acessar os portões laterais para as feiras, como a Expointer. E será essa via que servirá de acesso para o Loteamento Industrial Esteio do Futuro. Nesta quinta-feira (12), às 19 horas, a prefeitura apresentará o projeto do distrito em um evento na Associação Comercial, Industrial e de Serviços de Esteio (Acise). Na avaliação do prefeito Leonardo Pascoal, a iniciativa é mais um passo da administração municipal para incentivar a geração ou a expansão de negócios na cidade, com a destinação de uma área com mais de 33.812,5 metros quadrados para a instalação de empresas.

“Todo o projeto foi bastante discutido. Estamos com todo o planejamento, tanto da parte de infraestrutura como de comercialização dos lotes. Fizemos reuniões e já detalhamos o projeto para Acise e CDL e alguns vereadores. Na apresentação desta quinta-feira se surgirem novas ideias, elas serão avaliadas”, ressalta Pascoal, explicando que o cronograma será feito por etapas. Segundo ele, entre as etapas estão a aprovação do projeto e licença ambiental prévia, encaminhamento para a Fundação Estadual de Planejamento Metropolitano e Regional (Metroplan) , para avaliação da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico e para as distribuidoras de água e energia, além do registro do imóvel.

“Estas ações devem estar finalizadas até setembro”, destaca o prefeito. Na sequência estão previstas a licitação para as obras de infraestrutura e a execução das obras. Com a venda dos espaços estimada para novembro, a prefeitura tem como meta dar início às obras de infraestrutura em janeiro de 2019. “Queremos entregar os 19 lotes que serão disponibilizados até março de 2020. Tudo 100% pronto com terraplanagem, acessos, redes de água e energia. Tudo pronto para erguer o empreendimento. A partir da entrega dos lotes, as empresas terão 24 meses para iniciar as atividades.”

19 lotes e área de preservação

Do total do espaço do distrito, 20.181,69 metros quadrados serão divididos em 19 lotes, com área média de 1.062,19 metros quadrados e testada média de 29,72 metros. O projeto prevê a construção de uma rua interna com 20 metros de largura e a reserva de uma área institucional com 1.703,34 metros quadrados. Parte do espaço será mantido com áreas verdes, com 3,5 mil metros quadrados de reservas e 1,3 mil metros quadros de área de preservação permanente.

Ampliação de investimentos

“Nós temos um entendimento que é necessário uma ampliação de investimentos na cidade. Temos o compromisso de não aumentar os tributos. Logo, precisamos que a atividade econômica cresça. Como Esteio tem poucas áreas disponíveis, elaboramos o projeto do distrito. Depois de confirmar a aquisição do lote, a empresa terá 60 dias para apresentar como irá empreender. Não temos ainda uma previsão de geração de empregos, pois depende dos empreendimentos que serão instalados, mas todo o entorno será beneficiado com a movimentação, gerando possibilidades de outros negócios, como restaurantes. Trata-se de um reforço no ciclo produtivo da cidade e do bairro Novo Esteio.”

Responsabilidade do município 

Conforme dados da assessoria de comunicação, ficará sob a responsabilidade da prefeitura, a entrega dos lotes individualizados e a execução da infraestrutura. Estão previstas a terraplanagem dos lotes, pavimentação da rua interna do loteamento, rede de drenagem, sinalização viária, sistema de abastecimento de água, rede coletora de esgoto sanitário, rede de distribuição de energia e iluminação pública e arborização dos passeios e da área verde.

O cronograma após o lançamento do Loteamento Industrial Esteio do Futuro prevê o envio à Câmara de Vereadores, ainda neste mês de julho, do projeto de lei autorizativo de uso da área.

Vantagens 

Uma das principais vantagens para a instalação de empresas no Esteio do Futuro é a localização do loteamento, distante 20 km de Porto Alegre. O transporte por via terrestre é facilitado pela ligação do Município com três importantes rodovias gaúchas (BR-116, BR-448 e RS-118), que permitem o acesso a outras regiões do Estado, do país e do Mercosul.

Esteio - Comércio, indústria e serviços

409 industrias
2.317 pontos comerciais
2.926 pontos de serviços
Fonte: Prefeitura de Esteio




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